开办一家养老院需要哪些条件呢？

首先、要有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地； 

第二、符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》； 

第三、有与其服务内容和规模相适应的开办经费； 

第四、有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求； 第五、有与开展服务相适应的管理和服务人员，养老院，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。

养老院存在的问题有哪些？

（一）已有政策不能切实落实

政策的制定在于实施，对我国老年公寓等养老设施的发展，养老院收费价格，国家制定了一些相应的政策，然而在政策的实施过程中，由于多方面的影响，往往不能落到实处。有些优惠政策涉及到建设土地、费用征收、财政资金支持等具体规定，但由于涉及的部门较多，实施起来非常困难。有些经营者甚至不知道有什么优惠政策，政策的宣传与实施存在很多漏洞。

（二）相关的法律规定不完善

由于老年人的特殊身体状况，他们在公寓内居住时，所发生的身体损伤或者医院问题，养老院多少钱，往往使老人及其家属和公寓的管理及服务人员之间产生纠纷、发生矛盾，造成这一现象的根本原因就在于当老人入住公寓时，双方的权利和义务没有明晰的规定，产生纠纷后没有可靠、有效的法律依据。这无论对老年人个人来讲，还是对老年公寓等养老设施的发展来讲，都是一个不容忽视的问题。因此，建立一套完善的法律制度，养老院哪家好，确定双方的责、权、利，是保障老人和养老设施双方利益的基本要求。

选择入住养老院的老人们，都是因为哪些原因？??

1、保持心态开放 不与时代脱钩

新时期的老人思想观念逐渐改变，不再以养儿防老这种固化的传统思想去理解老年生活，也不再将老年生活定义为衣食无忧，更注重精神层面的满足。相比在家由自顾不暇的子女照顾，处处有代沟而感到孤独，倒不如选择一家好的养老机构，减轻子女负担的同时解决子女的后顾之忧。

现在的养老院基本都比较注重老人的精神需求，养老院有专门的社工团队为老人提供丰富多样的业余文化生活，变着花样在养老院搞时髦活动，带领老人与时代接轨，让老人焕发新时期老人的别样活力。老人保持心态开放，有益于身体健康。

2、消除无人陪伴的孤独感

人老了蕞害怕的就是孤单寂寞。随着年龄的增长，老人对物质的追求逐渐降低，更加注重内心渴望，但居家养老，老人在家里时儿女上班，孙子孙女上学，大多数时间老人都是孤单一人。每逢一家坐在一起与儿女聊天谈心，常常碰到交流障碍。又或者，中国人对情感的表达往往内敛，即便是对儿女，也有无法倾诉的感情。如果在养老院，就会找到一群和自己年龄相仿、阅历相差无几，也不会有代沟的朋友。那些共同经历的年代记忆能让老人找到归属感，不再孤单，吐露心声，成为知心朋友。